Mukesh Singh Chauhan
Proprietor & Property Dealerमालिक और प्रॉपर्टी डीलर
Mukesh Singh Chauhan owns the land and property listed here, around Sarojini Nagar, Lucknow — Amausi, Gauri, Miranpur Pinwat, Aurawan and Piparsand. 146 properties of his own; 11 published on this website. You deal with the owner directly — one person, one number.मुकेश सिंह चौहान सरोजिनी नगर, लखनऊ के आसपास — अमौसी, गौरी, मीरानपुर पिनवट, औरावां और पिपरसंड की ज़मीन और प्रॉपर्टी के स्वयं मालिक हैं। उनकी कुल 146 प्रॉपर्टी हैं, जिनमें से 11 इस वेबसाइट पर लगी हैं। बात सीधे मालिक से होती है — एक व्यक्ति, एक नंबर।
The belt we work inहमारा कार्यक्षेत्र
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Yearsसाल
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Properties he ownsउनकी कुल प्रॉपर्टी
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Live listingsउपलब्ध प्रॉपर्टी
A ledger, a scooter, and twenty-plus years of Lucknow.एक बही, एक स्कूटर, और बीस साल से ज़्यादा का लखनऊ।
Chauhan Properties works from Chauhan Complex at Kudrat Vihar Colony, Sarojini Nagar, Lucknow. Mukesh Singh Chauhan has spent over twenty years in the property business, and the land, plots and buildings listed here are his own — in Amausi, Gauri, Miranpur Pinwat, Aurawan and Piparsand.
There is one point of contact — the owner himself. Because every property here is his own, the papers are already in his hands: he reads them out to you, shows you the ground, does the negotiation, arranges the amin and the registry, and stays with the file until mutation is complete. When you call, you speak to the man who owns what you are buying.
He owns 146 properties in this belt. Only a handful are published on this website at the moment — the rest are shared on a call or in person, because most of them are simply not advertised openly. Buying here means buying direct from the owner: no broker chain, no second dealer's margin, and somebody who can answer any question about the papers without making a phone call first. Each listing carries its own map pin so you can see exactly where it sits.
House, building, apartment and rental listings are being prepared and will be added to this website soon.
चौहान प्रॉपर्टीज़ का दफ्तर चौहान कॉम्प्लेक्स, कुदरत विहार कॉलोनी, सरोजिनी नगर, लखनऊ में है। मुकेश सिंह चौहान को प्रॉपर्टी के काम में बीस साल से ज़्यादा का अनुभव है। यहाँ लगी ज़मीन, प्लॉट और मकान उन्हीं के हैं — अमौसी, गौरी, मीरानपुर पिनवट, औरावां और पिपरसंड में।
संपर्क का एक ही केंद्र है — खुद मालिक। यहाँ लगी हर प्रॉपर्टी उनकी अपनी है, इसलिए कागज़ पहले से उनके हाथ में हैं: वे पढ़कर सुनाते हैं, ज़मीन खुद दिखाते हैं, मोल-भाव खुद करते हैं, अमीन और रजिस्ट्री की व्यवस्था भी वही करते हैं, और दाखिल-खारिज पूरी होने तक फाइल साथ रहती है। आप फोन करेंगे तो उसी व्यक्ति से बात होगी जो उस ज़मीन के मालिक हैं।
इस इलाके में उनके नाम कुल 146 प्रॉपर्टी हैं। इस वेबसाइट पर फिलहाल गिनी-चुनी ही लगी हैं — बाकी कॉल पर या मिलकर बताई जाती हैं, क्योंकि ज़्यादातर प्रॉपर्टी खुले तौर पर विज्ञापित नहीं की जाती। यहाँ से खरीदने का मतलब है सीधे मालिक से खरीदना: न कोई बिचौलिया, न दूसरे डीलर का मार्जिन, और कागज़ों के बारे में कोई भी सवाल उसी वक़्त जवाब मिल जाता है। हर लिस्टिंग पर अपना मैप पिन है ताकि आप देख सकें कि ज़मीन कहाँ है।
मकान, बिल्डिंग, फ्लैट और किराये की लिस्टिंग तैयार की जा रही है और जल्द इसी वेबसाइट पर जोड़ दी जाएगी।
The ledger, year by yearसाल-दर-साल बही-खाता
2005
A desk at Sarojini Nagarसरोजिनी नगर में एक डेस्क
Chauhan Properties opens on the Kanpur Road side of Lucknow with a ledger, a scooter and plots around Amausi, Gauri and Piparsand. Most clients are families selling an ancestral house or buying their first plot.कानपुर रोड की तरफ़ चौहान प्रॉपर्टीज़ की शुरुआत — एक बही, एक स्कूटर और अमौसी, गौरी व पिपरसंड के आसपास के प्लॉट। ज़्यादातर ग्राहक पारिवारिक मकान बेचने या पहला प्लॉट लेने वाले परिवार थे।
2010
This belt becomes the specialtyयही इलाका हमारी पहचान बना
Miranpur Pinwat, Aurawan and the fields around them — bigha, biswa and khesra work that most city dealers avoid. Amin measurements and boundary marking become part of the service.मीरानपुर पिनवट, औरावां और आसपास के खेत — बीघा, बिस्वा और खसरा का काम, जिससे शहर के ज़्यादातर डीलर बचते हैं। अमीन से पैमाइश और हदबन्दी भी सेवा का हिस्सा बन गई।
2016
Houses, shops and rentals join the bookमकान, दुकानें और किराया भी जुड़े
As the belt grows, independent houses, shops and rentals are added alongside land. Registry, mutation and rent agreements are handled end to end.इलाका बढ़ा तो ज़मीन के साथ स्वतंत्र मकान, दुकानें और किराये की प्रॉपर्टी भी बही में जुड़ गईं। रजिस्ट्री, दाखिल-खारिज और किराया एग्रीमेंट शुरू से अंत तक हम ही संभालते हैं।
2021
146 properties, one ledger146 प्रॉपर्टी, एक ही बही
Today he owns property across all five areas. Most of it is never advertised — it is shared on a call, which is why this website publishes only a few listings and asks you to phone for the rest.आज यह डेस्क पाँच इलाकों के मालिकों के साथ काम करता है। ज़्यादातर प्रॉपर्टी कभी विज्ञापित नहीं होती — कॉल पर बताई जाती है। इसीलिए इस वेबसाइट पर गिनी-चुनी लिस्टिंग लगी हैं और बाकी के लिए फ़ोन करने को कहा जाता है।
Four rules this desk has never broken.चार उसूल, जो इस डेस्क ने कभी नहीं तोड़े।
Papers before promisesवादे से पहले कागज़
No property is shown to a client until the revenue record, registry chain and mutation have been read. If something is off, the listing does not go up.जब तक राजस्व रिकॉर्ड, रजिस्ट्री चेन और दाखिल-खारिज पढ़ नहीं लिया जाता, तब तक प्रॉपर्टी किसी ग्राहक को नहीं दिखाई जाती। कमी हो तो लिस्टिंग ही नहीं लगती।
Direct from the ownerसीधे मालिक से
Everything listed here is Mukesh Singh Chauhan's own property. There is no broker chain, no second dealer's margin folded into the rate, and nobody in the middle who has to phone someone else before answering your question.यहाँ लगी हर प्रॉपर्टी मुकेश सिंह चौहान की अपनी है। न कोई बिचौलिया, न भाव में दूसरे डीलर का मार्जिन, और न ही बीच में ऐसा कोई जिसे आपका सवाल पूछने के लिए पहले किसी और को फोन करना पड़े।
The deal is not the endसौदा अंत नहीं होता
Mutation, tax transfer, tenant handover, rent reminders — clients call us years later for the same file, and the file is still with us.दाखिल-खारिज, टैक्स ट्रांसफर, किरायेदार को कब्ज़ा, किराये की याद — सालों बाद भी ग्राहक उसी फाइल के लिए फोन करते हैं, और फाइल हमारे पास सुरक्षित रहती है।
Family, not a sales teamपूरा काम, एक ही जगह
You will speak to the owner, not to a telecaller reading a script. If he is on a site visit, you get his mobile number anyway.जाँच, वैल्युएशन, अमीन से पैमाइश, एग्रीमेंट, स्टांप ड्यूटी, दाखिल-खारिज, किरायेदार की जाँच और बिक्री के बाद किराया वसूली — सब एक ही जगह से।
One person. One phone number. He does all of it.एक व्यक्ति, एक नंबर — सारा काम वही करते हैं।
There is no office staff, no call centre and no team of agents. Mukesh Singh Chauhan answers the phone, reads the papers, drives you to the site, negotiates and sits at the sub-registrar's office with you. One number, one person, start to finish.न ऑफिस स्टाफ है, न कॉल सेंटर, न एजेंटों की टीम। मुकेश सिंह चौहान खुद फोन उठाते हैं, कागज़ पढ़ते हैं, अपनी गाड़ी से साइट तक ले जाते हैं, मोल-भाव करते हैं और सब-रजिस्ट्रार कार्यालय में आपके साथ बैठते हैं। एक नंबर, एक व्यक्ति — शुरू से अंत तक।
Where we workहम कहाँ-कहाँ काम करते हैं
- Amausiअमौसी
- Gauriगौरी
- Miranpur Pinwatमीरानपुर पिनवट
- Aurawanऔरावां
- Piparsandपिपरसंड
- Sarojini Nagarसरोजिनी नगर
Mukesh Singh Chauhan
Proprietor & Property Dealerमालिक और प्रॉपर्टी डीलर
Everything below is done by him personally. There is no second number to call and no one else who will show you the property.नीचे लिखा सारा काम वे खुद करते हैं। न कोई दूसरा नंबर है, न कोई और व्यक्ति जो आपको प्रॉपर्टी दिखाएगा।
- Answers every call himself, and does every negotiationहर फोन वे ही उठाते हैं और हर मोल-भाव खुद करते हैं
- Reads the papers — khatauni, khesra, registry chain, mutationकागज़ — खतौनी, खसरा, रजिस्ट्री चेन और दाखिल-खारिज — खुद पढ़ते हैं
- Drives you to the site and walks the boundaries with youसाइट विज़िट पर खुद साथ चलते हैं, अपनी गाड़ी से
- Arranges the amin, the measurement and the boundary markingअमीन की व्यवस्था, पैमाइश और हदबन्दी करवाते हैं
- Works out stamp duty and fixes the sub-registrar appointmentस्टांप ड्यूटी का हिसाब और सब-रजिस्ट्रार की तारीख़ तय करते हैं
- Keeps the file until mutation and possession are completeदाखिल-खारिज और कब्ज़े तक फाइल अपने पास रखते हैं
Come to the office, or ask us to come to you.ऑफिस आइए, या हमें अपने पास बुला लीजिए।
Site visits are arranged the same day in most of Lucknow — our vehicle, our time, no charge until a deal happens.लखनऊ के ज़्यादातर इलाकों में उसी दिन साइट विज़िट — हमारी गाड़ी, हमारा समय, सौदा होने तक कोई शुल्क नहीं।